Vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau xung quanh việc tăng giá đất tại quận 2, 9 (TP.HCM) trong thời gian gần đây. Có ý kiến cho rằng những người kinh doanh, các trung tâm môi giới đang “chớp thời cơ” các dự án hạ tầng để “làm giá”. Ý kiến khác lại cho rằng việc tăng giá đất là tất yếu vì đây là “khu vực có tiềm năng”.

Trong vòng một năm qua, giá các căn hộ đã tăng từ 20% đến 50% . Đối với các công ty phát triển địa ốc, đây đang là thời vàng son. Hầu hết các dự án chung cư cao cấp với những vị trí thuận tiện, khi tung ra chiến dịch bán hàng đều bán sạch các căn hộ chỉ trong một vài giờ của buổi bán hàng đầu tiên. Nếu muốn mua căn hộ tại Phú Mỹ Hưng, công ty phát triển đô thị lớn nhất tại TP.HCM hiện nay, người mua phải đặt cọc trước 10% để có thể tham dự bốc thăm. Thế nhưng điều này cũng chưa đảm bảo là bạn sẽ mua được một căn hộ tại đây.

Giữa bối cảnh vàng, đồng đôla (dù có nhiều biến động), thị trường chứng khoán đang ngày một sôi động hơn, xem ra, việc đầu tư vào bất động sản lúc này có phần đi ngược.

Hơn một tháng qua, ghi nhận từ một số “sàn” giao dịch bất động sản TP.HCM cho thấy lượng giao dịch tăng mạnh. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, đây không phải là dấu hiệu khởi đầu cho cơn sốt mới mà thị trường đang vào chu kỳ “nghỉ đông”.

Mấy ngày nay chị Hồng, phu nhân giám đốc một công ty lớn ngập đầu trong đống catalogue giới thiệu các biệt thự sinh thái. Xu hướng chọn mua nơi nghỉ dưỡng cao cấp vừa có khả năng sinh lời vừa thể hiện đẳng cấp ngày càng phổ biến trong giới nhà giàu VN.

Các kiến trúc sư (KTS), kỹ sư xây dựng đều khẳng định cách tính giá thành xây dựng chính xác nhất là phải làm dự toán công trình. Song trong thực tế, vẫn tồn tại nhiều cách tính khác nhau, mỗi người mỗi kiểu.

Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị 11 về việc triển khai thi hành Luật Kinh doanh bất động sản, đẩy phát triển đồng bộ thị trường bất động sản phù hợp với lộ trình hội nhập kinh tế.

Hiện tượng thị trường chứng khoán và địa ốc chịu tác động lẫn nhau lặp đi lặp lại trong 7 năm nay, từ khi xuất hiện thị trường chứng khoán Việt Nam. Khi thị trường chứng khoán Việt Nam mới ra đời (năm 2000), chỉ số giá chứng khoán tại Trung tâm Giao dịch TP HCM (VN-Index) đã tăng phi mã từ 100 điểm lên đỉnh điểm 572 điểm trong vòng 6 tháng. Liền sau đó, bất động sản bước vào cơn sốt giá thứ hai kéo dài đến cuối năm 2001, với giá tăng gấp 2-3 lần. Trước đó, giá bất động sản đã bị đóng băng suốt gần 6 năm liên tục (tính từ cơn sốt thứ nhất vào năm 1993-1994).

Dù Hà Nội là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới, thị trường Việt Nam "đội sổ" về tính minh bạch, các tổ chức quốc tế chung nhận định, bất động sản nơi đây vẫn đầy hứa hẹn.

Ông Cameron ong - Tổng Quản lý kiêm Tổng Giám đốc của Tập đoàn Ascott nhận định: “Việt Nam hiện là một thị trường đang nổi lên rất hấp dẫn với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của ngành kinh doanh căn hộ dịch vụ. Với sự phát triển mạnh những nhà máy, cơ sở du lịch, những yếu tố hạ tầng cơ sở và sự tự do hóa ngày càng tăng đang lôi cuốn đầu tư nước ngoài và khách du lịch”.

“Thời gian tới, theo tôi thị trường nhà đất sẽ không có những đợt “sốt” kiểu như vừa qua, nhưng cũng sẽ ấm dần lên”- Bộ trưởng Tài nguyên - Môi trường Mai Ái Trực nhận định trong cuộc trả lời phỏng vấn của phóng viên Dân trí.