Thứ Hai, 17/05/2021, 23:11 (GMT+07)
English version
 



 

 

 

 

 

 

 


 

 

 Tin Chuyên Ngành
Đóng

 
Đất nền dự án được nhà đầu tư săn tìm
 

 

Từ đầu quí 2 đến nay, nhu cầu mua đất nền dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên trên thị trường không có nhiều dự án mới được chào bán. Nhiều người phải chấp nhận mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp với mức chệnh lệch 15-30%, thậm chí lên đến 50% so với giá bán của chủ đầu tư.

Anh Trọng (quận 5) cho biết vừa mua lại một lô đất ở dự án Richland City (Đồng Nai) với giá 700 triệu đồng, tăng gần 200 triệu đồng so với thời điểm mà Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh mở bán. “Lúc dự án Richland City mở bán, vì lượng người mua quá đông, tôi chỉ đăng ký được ưu tiên 2 nên không mua được. Giờ đành chấp nhận trả tiền chênh lệch để mua lại”, anh Trọng nói.

Tương tự, tại dự án khu đô thị The Mall City (Bình Dương) trước đó có giá gốc khoảng 700 triệu đồng/nền thì nay đã tăng lên mức 1,5 tỉ đồng/nền, những vị trí đẹp lên đến 2 tỉ đồng. Khảo sát cho thấy, tại thị trường Bình Dương, những dự án nằm ở trung tâm các đô thị, khu dân cư hiện hữu đông đúc thì tình hình giao dịch vẫn rất sôi động.

Một đại diện của Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết: “Gần đây khá nhiều khách hàng liên hệ với công ty để tìm mua đất tại Golden Center City và Golden Center City 2. Nhưng hai dự án này chúng tôi đã bán hết vào năm ngoái nên khách hàng chỉ có thể mua lại từ nhà đầu tư thứ cấp. Thực tế cho thấy hiện nay nguồn cung đất nền dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện khá khan hiếm, trong khi nhu cầu thị trường đang tăng lên rõ rệt”.

Theo các chuyên gia bất động sản, có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn. Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc “siết” tình trạng phân lô bán nền tràn lan. “Khi thị trường biến động, người mua càng cẩn trọng và sáng suốt hơn, họ chỉ sẵn sàng “xuống tiền” đối với những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích,... Do vậy, khả năng sắp tới các dự án này sẽ còn tiếp tục tăng giá”, một chuyên gia nhấn mạnh.

Cơ hội đầu tư mới từ Mega City

Trước nhu cầu thị trường, Kim Oanh Group đang bắt đầu triển khai kế hoạch giới thiệu một loạt dự án đất nền quy mô lớn ra thị trường. Đầu tiên là khu đô thị thương mại Mega City có quy mô 50 héc ta nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương và đường An Điền - Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án này đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng do nằm trong khu vực đang được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh, tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn với định hướng phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ của thị xã Bến Cát.

Theo quy hoạch, Mega City gồm ba phân khu chức năng là Mega Luxury, Mega Center và Mega Gainnings với gần 2.000 nền nhà phố, biệt thự cùng hệ thống tiện ích gồm trung tâm thương mại hơn 9.000 mét vuông, công viên trung tâm rộng gần 1,2 héc ta và công viên của từng phân khu, trường học, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ ven sông,... Tại đây, cư dân sẽ được đáp ứng tối đa nhu cầu của cuộc sống hàng ngày, từ việc mua sắm cho đến vui chơi, giải trí, học hành. Đặc biệt, nằm bên sông Thị Tính nên Mega City mang đến một không gian sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết giai đoạn 1 của dự án với khoảng 800 sản phẩm thuộc phân khu Mega Luxury sẽ được giới thiệu với mức giá dự kiến chỉ từ 450 triệu đồng/nền. Mega Luxury là phân khu sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền của khu đô thị Mega City và được bố trí dọc theo hai trục trường chính rộng 22-25m. Đan xen các dãy nhà là trường tiểu học, trường mầm non và các mảng xanh mát mắt. Đặc biệt, các mẫu nhà được thiết kế linh hoạt, thuận tiện vừa ở vừa kết hợp kinh doanh. Đây là dòng sản phẩm rất được khách hàng quan tâm do tiềm năng sinh lời tốt hơn hẳn so với các dự án chỉ để ở đơn thuần.

Được biết, khách hàng đặt chỗ mua sản phẩm Mega Luxury sẽ được tham gia chương trình rút thăm trúng nhiều quà tặng hấp dẫn gồm xe SH Mode, AirBlade 150cc, Honda Blade, tivi, tủ lạnh,… với tổng giá trị gần 350 triệu đồng. Với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch cùng chương trình khuyến mãi hấp dẫn, Mega City đang mang đến một cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư và cả người dân đang sinh sống, làm việc tại thị xã Bến Cát.

Khánh An

Nguồn :KTSGOnline

Các tin cũ hơn
Đầu tư vào công nghệ, điểm khác biệt của các dự án bất động sản
Những phân khúc bất động sản tiềm năng chờ "khai phá"
Thiết kế nội thất tuyệt vời của căn nhà chỉ 55m2 cho các gia đình trẻ
Thị trường BĐS dự báo tiếp tục tích cực, nhiều đại gia địa ốc đặt mục tiêu lợi nhuận 2017 đầy tham vọng
5 điểm cần lưu ý khi chọn mua bất động sản
Tổng quan phân khúc bất động sản tầm trung trên Social Media 6 tháng đầu năm 2017
Bất động sản: Hút mạnh vốn đầu tư, 76 doanh nghiệp mới ra đời mỗi ngày
Indochina Capital đầu tư vào startup không gian làm việc chung Toong
Ngôi nhà giúp bạn trở về với tự nhiên
Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sôi động nhất đầu năm 2017
Mua căn hộ tiện nghi với vốn từ 240 triệu - cơ hội cho các gia đình trẻ
10 mẫu biệt thự phong cách Nhật siêu đẹp
Sức hút từ những dự án nhà ở chất lượng - giá vừa tầm
Bất động sản Đà Nẵng: Sự “lên ngôi” của phân khúc vừa túi tiền
Điểm nhấn tại khu đô thị sinh thái 2 tỷ USD bên sông Sài Gòn
Nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu tại Việt Nam
Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông
​Phú Mỹ Hưng “khoe” các yếu tố hấp dẫn của Saigon South Residences
Bất động sản Đà Nẵng đón sóng APEC
Tham vọng của Tổ hợp giải trí 11.000 tỷ đồng



Copyright © VietnamMarcom Since 2001. All rights reserved 2021