Thứ Năm, 22/04/2021, 02:39 (GMT+07)
English version
 



 

 

 

 

 

 

 


 

 

 Tin Chuyên Ngành
Đóng

 
Số phận "đất vàng"
 

 

Xét cho cùng, những thông tin quy hoạch kiểu như tại Bình Hưng Hòa, "cò đất" là thành phần hưởng lợi nhiều nhất, chỉ thiệt thòi đối với những ai nằm trong vùng quy hoạch vì chẳng biết khi nào dự án mới thành hiện thực.

Một số khu "đất vàng" trên địa bàn TP.HCM là những ví dụ điển hình. Giai đoạn 2007 - 2008, thành phố đã quy hoạch hơn 20 khu "đất vàng", kêu gọi nhà đầu tư chủ yếu thông qua cơ chế đấu thầu. Nhưng đến thời điểm này, những khu đất được đưa vào khai thác chỉ đếm được trên đầu ngón tay, cụ thể có khu Eden (nay là Trung tâm thương mại Union Square, quận 1), chợ Văn Thánh (nay là Pearl Plaza, quận Bình Thạnh).

Trong khi đó, khu tứ giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học, khu Mả Lạng (quận 1) vẫn chưa có động tĩnh, một phần vì vướng giải phóng mặt bằng, phần vì quá trình đấu thầu xảy ra nhiều vấn đề lình xình. Còn những khu như 164 Đồng Khởi (quận 1), từ năm 2009, dù đã có khoảng 70 nhà đầu tư "nhòm ngó” nhưng đến năm 2015, hai doanh nghiệp được chỉ định là Hongkong Land và Sumimoto & Development đã xin rút khỏi dự án.

Riêng dự án Lavenue Crown (góc đường Hai Bà Trưng - Lê Duẩn) vẫn nhiều năm bất động, dù trước đó, đơn vị phát triển đã không ít lần hứa hẹn "đưa vào hoạt động trong năm nay", nhưng chẳng chốt năm nào!

Nhức nhối nhất có thể kể đến là khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh), hơn 3.000 hộ dân ở đây phải sống chung với "quy hoạch treo" hơn 20 năm nay.

Còn nhớ, năm 2009, tại kỳ họp của Hội đồng nhân dân TP.HCM cuối năm đó, vấn đề "quy hoạch treo" bán đảo Thanh Đa từng làm nóng nghị trường, những quyết tâm tháo gỡ đã được nhắc đến nhưng đến nay, thông tin về tập đoàn A, tập đoàn B được chỉ định làm nhà đầu tư vẫn râm ran nhưng "vùng đất vàng" này vẫn thế!

Gần đây, để tránh trường hợp dự án bị trì trệ nhiều năm liền do vướng đền bù, giải phóng mặt bằng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đề xuất thành lập tổ chức phát triển quỹ đất đảm trách nhiệm vụ đền bù, giải tỏa.

Những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực sẽ tham gia đấu giá dự án phát triển sau đó, song song đó là thiết lập nên những điều khoản ràng buộc doanh nghiệp triển khai, nếu quá thời hạn, dự án sẽ bị thu hồi để giao cho nhà đầu tư khác.

 

THIÊN YẾT
 
Các tin cũ hơn
Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng: Cần tầm nhìn dài hạn
Sắp có nhà phố thương mại, dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp tại miền Bắc
Bất động sản Đà Nẵng: “Sức hút đặc biệt từ condotel”
Sức hút từ dòng sản phẩm “condotel thông minh”
Nhà thêm phòng ngủ tiện nghi nhờ có gác xép
Căn hộ trung bình chiếm lĩnh thị trường TP.HCM cuối năm
Đủ loại căn hộ độc lạ ra hàng: Chiêu mới của dân địa ốc
Đất nền dự án được nhà đầu tư săn tìm
Đầu tư vào công nghệ, điểm khác biệt của các dự án bất động sản
Những phân khúc bất động sản tiềm năng chờ "khai phá"
Thiết kế nội thất tuyệt vời của căn nhà chỉ 55m2 cho các gia đình trẻ
Thị trường BĐS dự báo tiếp tục tích cực, nhiều đại gia địa ốc đặt mục tiêu lợi nhuận 2017 đầy tham vọng
5 điểm cần lưu ý khi chọn mua bất động sản
Tổng quan phân khúc bất động sản tầm trung trên Social Media 6 tháng đầu năm 2017
Bất động sản: Hút mạnh vốn đầu tư, 76 doanh nghiệp mới ra đời mỗi ngày
Indochina Capital đầu tư vào startup không gian làm việc chung Toong
Ngôi nhà giúp bạn trở về với tự nhiên
Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sôi động nhất đầu năm 2017
Mua căn hộ tiện nghi với vốn từ 240 triệu - cơ hội cho các gia đình trẻ
10 mẫu biệt thự phong cách Nhật siêu đẹp



  Login Copyright © VietnamMarcom Since 2001. All rights reserved 2021
Portugal Golden Visa luxurylearningcenter Golden Visa
игры iqosheetsmerkezi.com